空き家世界ランキング
空き家対策が積極的に行われていますが、日本の空き家ランキングはなんと世界1位だそうです。日本で空き家が増えている原因は人口減少、少子高齢化、地方の過疎化と都市への一極集中、新築物件の供給が多い、相続問題等です。国によって空き家事情や要因は異なりますが日本との大きな違いは中古住宅の流通です。住宅供給量全体の中古住宅が占める割合がイギリス88.8%、アメリカ77.6%、フランス66.4%に対して日本は36.7%だそうです。日本は人口が減少いているのに新築戸建てやマンションがどんどん建設されていますよね。中古住宅の流通を阻害していたもう一つの原因が相続登記の未了、登記簿を見ても誰が所有しているかわからないということ。これでは空き家が増えるわけですね。来年4月からは相続登記の義務化が始まりますので空き家対策に功を奏することになればいいと期待したいです。