不動産売却益とふるさと納税（節税対策）
不動産を売却して大きな収益が得られると、所得が増えるので納税額が増えます。増えた納税額の節税対策を考えたときそのひとつとして「ふるさと納税」があります。例えば2万円のふるさと納税を行うと2,000円は自己負担として払いますが、残りの1万8,000円は税金が控除される上に、返礼品をもらえます。ふるさと納税の控除上限額は所得によって決まります。不動産売却で所得が上がったときには住民税所得割額が増えるので、増えた分ふるさと納税行えば控除の恩恵を受けることができます。不動産を売却した年にふるさと納税を行ったら、翌年に不動産売却とふるさと納税の確定申告を行う必要があります。確定申告でふるさと納税分も申告しないと翌年度の住民税に反映されません。